Rua dos Ingleses, 542
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +54,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 176 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.795 |
| 04/2025 | 176 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.364 |
| 12/2023 | 176 m² | R$ 1.720.000 | R$ 9.773 |
| 07/2023 | 176 m² | R$ 563.730 | R$ 3.203 |
| 06/2023 | 176 m² | R$ 463.632 | R$ 2.634 |
| 05/2023 | 176 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.795 |
| 12/2022 | 176 m² | R$ 1.790.000 | R$ 10.170 |
| 12/2022 | 176 m² | R$ 1.780.000 | R$ 10.114 |
| 01/2022 | 176 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.523 |
| 12/2021 | 176 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.943 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua dos Ingleses
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.994 |
| 2020 | 4 | R$ 8.480 |
| 2021 | 3 | R$ 9.943 |
| 2022 | 3 | R$ 10.114 |
| 2023 | 4 | R$ 6.488 |
| 2025 | 2 | R$ 11.080 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Ingleses, 542?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.670.000, ou R$ 9.489 por m² de área construída. O m² do prédio fica +54,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Ingleses, 542?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.