Rua dos Alcatrazes, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 207 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.454 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 365.000 | R$ 6.518 |
| 04/2026 | 56 m² | R$ 445.000 | R$ 7.946 |
| 04/2026 | 56 m² | R$ 383.200 | R$ 6.843 |
| 04/2026 | 152 m² | R$ 900.000 | R$ 5.921 |
| 02/2026 | 207 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.488 |
| 01/2026 | 151 m² | R$ 844.800 | R$ 5.595 |
| 01/2026 | 207 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.729 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 367.000 | R$ 6.554 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 324.800 | R$ 5.800 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 46 | R$ 6.474 |
| 2026* | 8 | R$ 7.165 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Alcatrazes, 50?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 599.745, ou R$ 6.520 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Alcatrazes, 50?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.