Rua Dona Gabriela, 307
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 280 m² | R$ 830.000 | R$ 2.964 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 770.000 | R$ 4.936 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 790.000 | R$ 5.064 |
| 02/2025 | 156 m² | R$ 790.000 | R$ 5.064 |
| 02/2025 | 158 m² | R$ 780.000 | R$ 4.937 |
| 12/2024 | 160 m² | R$ 700.000 | R$ 4.375 |
| 05/2024 | 166 m² | R$ 730.000 | R$ 4.398 |
| 04/2024 | 156 m² | R$ 750.000 | R$ 4.808 |
| 09/2023 | 156 m² | R$ 650.000 | R$ 4.167 |
| 06/2023 | 156 m² | R$ 725.000 | R$ 4.647 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.774 |
| 2020 | 4 | R$ 3.857 |
| 2021 | 5 | R$ 3.846 |
| 2022 | 3 | R$ 4.156 |
| 2023 | 2 | R$ 4.407 |
| 2024 | 3 | R$ 4.398 |
| 2025 | 5 | R$ 4.937 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Gabriela, 307?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 645.000, ou R$ 3.986 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Gabriela, 307?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.