Rua Dona Antonia de Queiros, 462
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 09/2025 | 68 m² | R$ 490.000 | R$ 7.206 |
| 08/2024 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.128 |
| 06/2024 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.128 |
| 10/2023 | 68 m² | R$ 277.000 | R$ 4.074 |
| 07/2023 | 145 m² | R$ 520.000 | R$ 3.586 |
| 06/2023 | 83 m² | R$ 627.660 | R$ 7.562 |
| 09/2021 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
| 04/2021 | 46 m² | R$ 365.000 | R$ 7.935 |
| 02/2021 | 114 m² | R$ 415.030 | R$ 3.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dona Antonia de Queiros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.667 |
| 2020 | 2 | R$ 5.536 |
| 2021 | 3 | R$ 4.054 |
| 2023 | 3 | R$ 4.074 |
| 2024 | 2 | R$ 5.128 |
| 2025 | 2 | R$ 6.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Antonia de Queiros, 462?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 5.147 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Antonia de Queiros, 462?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.