Rua Dona Antonia de Queiros, 469
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.112/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 156 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.372 |
| 03/2024 | 124 m² | R$ 720.000 | R$ 5.806 |
| 03/2023 | 124 m² | R$ 575.000 | R$ 4.637 |
| 10/2022 | 124 m² | R$ 583.000 | R$ 4.702 |
| 05/2021 | 156 m² | R$ 790.000 | R$ 5.064 |
| 01/2021 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 10/2019 | 134 m² | R$ 990.000 | R$ 7.388 |
| 02/2019 | 104 m² | R$ 605.000 | R$ 5.817 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dona Antonia de Queiros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.603 |
| 2021 | 2 | R$ 5.417 |
| 2022 | 1 | R$ 4.702 |
| 2023 | 1 | R$ 4.637 |
| 2024 | 1 | R$ 5.806 |
| 2025 | 1 | R$ 7.372 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Antonia de Queiros, 469 com base em vendas reais?
Nas 8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 5.788 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 662.500 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.112/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Antonia de Queiros, 469?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.