Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica −43,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.112/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 98 m² | R$ 390.320 | R$ 3.983 |
| 07/2026 | 98 m² | R$ 445.000 | R$ 4.541 |
| 07/2026 | 106 m² | R$ 382.000 | R$ 3.604 |
| 07/2026 | 98 m² | R$ 405.000 | R$ 4.133 |
| 07/2026 | 94 m² | R$ 408.000 | R$ 4.340 |
| 06/2026 | 94 m² | R$ 373.000 | R$ 3.968 |
| 06/2026 | 94 m² | R$ 453.680 | R$ 4.826 |
| 06/2026 | 104 m² | R$ 370.000 | R$ 3.558 |
| 06/2026 | 94 m² | R$ 388.000 | R$ 4.128 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 386.000 | R$ 3.939 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dona Antonia de Queiros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 10 | R$ 4.055 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Antonia de Queiros, 109 com base em vendas reais?
Nas 10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 4.055 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 389.160 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica −43,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.112/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Antonia de Queiros, 109?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.