Rua Domingos da Costa Mata, 395
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 133 m² | R$ 660.000 | R$ 4.962 |
| 03/2026 | 133 m² | R$ 650.000 | R$ 4.887 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 650.000 | R$ 4.887 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 285.000 | R$ 2.143 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 337.750 | R$ 2.539 |
| 11/2025 | 133 m² | R$ 550.000 | R$ 4.135 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 800.000 | R$ 6.015 |
| 09/2025 | 231 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.450 |
| 07/2025 | 133 m² | R$ 580.000 | R$ 4.361 |
| 06/2025 | 133 m² | R$ 558.000 | R$ 4.195 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | R$ 4.361 |
| 2026* | 2 | R$ 4.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos da Costa Mata, 395?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.887 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos da Costa Mata, 395?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.