Rua Domingos da Costa Mata, 387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +28,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.664/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 163 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.258 |
| 07/2026 | 164 m² | R$ 844.954 | R$ 5.152 |
| 07/2026 | 163 m² | R$ 942.016 | R$ 5.779 |
| 05/2026 | 162 m² | R$ 900.000 | R$ 5.556 |
| 05/2026 | 164 m² | R$ 1.019.776 | R$ 6.218 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 752.000 | R$ 6.373 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos da Costa Mata
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 6 | R$ 5.999 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Domingos da Costa Mata, 387 com base em vendas reais?
Nas 6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 5.999 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 921.008 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +28,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.664/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos da Costa Mata, 387?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.