Rua Dois de Julho, 740
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 5.574 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 03/2026 | 76 m² | R$ 495.000 | R$ 6.513 |
| 03/2026 | 61 m² | R$ 345.000 | R$ 5.656 |
| 02/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 455.000 | R$ 5.549 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 372.500 | R$ 6.107 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 425.000 | R$ 6.746 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 235.156 | R$ 3.855 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 59 | R$ 4.030 |
| 2020 | 21 | R$ 4.918 |
| 2021 | 23 | R$ 5.366 |
| 2022 | 8 | R$ 4.922 |
| 2023 | 12 | R$ 5.902 |
| 2024 | 18 | R$ 6.141 |
| 2025 | 20 | R$ 5.967 |
| 2026* | 6 | R$ 5.984 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dois de Julho, 740?
Nas 167 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 332.080, ou R$ 4.975 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dois de Julho, 740?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.