Rua do Simbolo, 380
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 394 m² | R$ 1.600.000 | R$ 4.061 |
| 11/2023 | 394 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.046 |
| 10/2023 | 558 m² | R$ 2.460.000 | R$ 4.409 |
| 07/2022 | 473 m² | R$ 1.800.000 | R$ 3.806 |
| 05/2022 | 458 m² | R$ 1.800.000 | R$ 3.930 |
| 02/2022 | 394 m² | R$ 1.100.000 | R$ 2.792 |
| 05/2021 | 463 m² | R$ 1.520.000 | R$ 3.283 |
| 04/2021 | 463 m² | R$ 800.000 | R$ 1.728 |
| 02/2021 | 468 m² | R$ 1.045.547 | R$ 2.234 |
| 10/2020 | 458 m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.057 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua do Simbolo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.084 |
| 2020 | 3 | R$ 3.057 |
| 2021 | 3 | R$ 2.234 |
| 2022 | 3 | R$ 3.806 |
| 2023 | 2 | R$ 3.727 |
| 2024 | 1 | R$ 4.061 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Simbolo, 380?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.300.000, ou R$ 2.982 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Simbolo, 380?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.