Rua do Simbolo, 16
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −50,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 273 m² | R$ 580.000 | R$ 2.125 |
| 10/2025 | 273 m² | R$ 500.000 | R$ 1.832 |
| 05/2024 | 273 m² | R$ 600.000 | R$ 2.198 |
| 07/2023 | 273 m² | R$ 510.000 | R$ 1.868 |
| 04/2023 | 273 m² | R$ 550.000 | R$ 2.015 |
| 12/2022 | 273 m² | R$ 440.000 | R$ 1.612 |
| 11/2022 | 273 m² | R$ 599.000 | R$ 2.194 |
| 09/2022 | 273 m² | R$ 550.000 | R$ 2.015 |
| 05/2022 | 273 m² | R$ 500.000 | R$ 1.832 |
| 11/2020 | 273 m² | R$ 400.000 | R$ 1.465 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua do Simbolo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 1.949 |
| 2022 | 4 | R$ 1.923 |
| 2023 | 2 | R$ 1.941 |
| 2024 | 1 | R$ 2.198 |
| 2025 | 2 | R$ 1.978 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Simbolo, 16?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 541.000, ou R$ 1.982 por m² de área construída. O m² do prédio fica −50,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Simbolo, 16?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.