Rua Djalma Coelho, 195
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 67 m² | R$ 670.000 | R$ 10.000 |
| 09/2025 | 52 m² | R$ 232.579 | R$ 4.473 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 950.000 | R$ 8.120 |
| 06/2025 | 119 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.084 |
| 05/2025 | 73 m² | R$ 750.000 | R$ 10.274 |
| 03/2025 | 52 m² | R$ 308.068 | R$ 5.924 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 599.000 | R$ 11.519 |
| 09/2023 | 117 m² | R$ 985.000 | R$ 8.419 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 600.000 | R$ 8.955 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.966 |
| 2020 | 8 | R$ 6.008 |
| 2021 | 5 | R$ 8.053 |
| 2022 | 3 | R$ 6.791 |
| 2023 | 6 | R$ 3.954 |
| 2024 | 2 | R$ 8.644 |
| 2025 | 5 | R$ 8.120 |
| 2026* | 1 | R$ 10.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Djalma Coelho, 195?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 6.371 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Djalma Coelho, 195?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.