Rua Dias Vieira, 410
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +74,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 40 m² | R$ 350.000 | R$ 8.750 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 285.000 | R$ 7.125 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 350.000 | R$ 8.750 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 295.000 | R$ 7.375 |
| 08/2025 | 40 m² | R$ 273.000 | R$ 6.825 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 299.000 | R$ 7.475 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 320.000 | R$ 8.000 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.741 |
| 2025 | 8 | R$ 7.100 |
| 2026* | 2 | R$ 7.938 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dias Vieira, 410?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 7.125 por m² de área construída. O m² do prédio fica +74,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dias Vieira, 410?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.