Rua Diamante Preto, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 210 m² | R$ 850.000 | R$ 4.048 |
| 04/2026 | 210 m² | R$ 790.000 | R$ 3.762 |
| 05/2025 | 210 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.238 |
| 01/2025 | 210 m² | R$ 800.000 | R$ 3.810 |
| 05/2024 | 210 m² | R$ 820.000 | R$ 3.905 |
| 01/2024 | 210 m² | R$ 350.000 | R$ 1.667 |
| 11/2023 | 210 m² | R$ 920.000 | R$ 4.381 |
| 06/2023 | 210 m² | R$ 750.000 | R$ 3.571 |
| 05/2023 | 210 m² | R$ 850.000 | R$ 4.048 |
| 04/2023 | 210 m² | R$ 760.000 | R$ 3.619 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.105 |
| 2020 | 4 | R$ 3.197 |
| 2021 | 2 | R$ 3.408 |
| 2022 | 8 | R$ 3.024 |
| 2023 | 8 | R$ 3.726 |
| 2024 | 2 | R$ 2.786 |
| 2025 | 2 | R$ 4.524 |
| 2026* | 2 | R$ 3.905 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diamante Preto, 180?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 715.000, ou R$ 3.405 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diamante Preto, 180?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.