Rua Desem Andrade Pinto, 110
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,4% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 139 m² | R$ 800.000 | R$ 5.755 |
| 10/2025 | 139 m² | R$ 750.000 | R$ 5.396 |
| 07/2025 | 139 m² | R$ 714.400 | R$ 5.140 |
| 05/2025 | 118 m² | R$ 630.000 | R$ 5.339 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 710.000 | R$ 6.017 |
| 04/2025 | 139 m² | R$ 602.456 | R$ 4.334 |
| 11/2024 | 118 m² | R$ 625.000 | R$ 5.297 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 705.000 | R$ 5.072 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 589.000 | R$ 4.237 |
| 06/2024 | 118 m² | R$ 750.000 | R$ 6.356 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.051 |
| 2021 | 6 | R$ 4.084 |
| 2022 | 18 | R$ 3.696 |
| 2023 | 15 | R$ 4.460 |
| 2024 | 12 | R$ 4.964 |
| 2025 | 6 | R$ 5.367 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Desem Andrade Pinto, 110?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 565.000, ou R$ 4.317 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,4% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Desem Andrade Pinto, 110?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.