Rua Dep Lacerda Franco, 313
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 56 m² | R$ 432.000 | R$ 7.714 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 500.000 | R$ 9.259 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 522.000 | R$ 9.321 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 206.000 | R$ 3.219 |
| 09/2024 | 56 m² | R$ 260.000 | R$ 4.643 |
| 10/2022 | 56 m² | R$ 380.000 | R$ 6.786 |
| 04/2022 | 64 m² | R$ 640.000 | R$ 10.000 |
| 04/2021 | 64 m² | R$ 375.000 | R$ 5.859 |
| 03/2020 | 64 m² | R$ 425.000 | R$ 6.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Lacerda Franco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.375 |
| 2020 | 2 | R$ 7.305 |
| 2021 | 1 | R$ 5.859 |
| 2022 | 2 | R$ 8.393 |
| 2024 | 2 | R$ 3.931 |
| 2025 | 2 | R$ 7.786 |
| 2026* | 2 | R$ 8.487 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Lacerda Franco, 313?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 428.500, ou R$ 7.250 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Lacerda Franco, 313?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.