Rua Dep Lacerda Franco, 144
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 169 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.580 |
| 07/2025 | 168 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.929 |
| 02/2025 | 169 m² | R$ 1.365.000 | R$ 8.077 |
| 08/2024 | 168 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.524 |
| 12/2023 | 169 m² | R$ 1.475.000 | R$ 8.728 |
| 09/2023 | 169 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.396 |
| 07/2023 | 168 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.036 |
| 05/2023 | 168 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.738 |
| 01/2023 | 169 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.396 |
| 11/2022 | 169 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.284 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Lacerda Franco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 7.396 |
| 2022 | 2 | R$ 8.309 |
| 2023 | 5 | R$ 7.738 |
| 2024 | 1 | R$ 9.524 |
| 2025 | 3 | R$ 8.580 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Lacerda Franco, 144?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.357.500, ou R$ 7.949 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Lacerda Franco, 144?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.