Rua Dent Barreto, 96
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.545 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.488 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 323.000 | R$ 7.878 |
| 01/2026 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 3.692 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 335.000 | R$ 7.791 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
| 10/2025 | 48 m² | R$ 185.000 | R$ 3.854 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 185.000 | R$ 2.761 |
| 10/2025 | 48 m² | R$ 330.000 | R$ 6.875 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dent Barreto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 4.333 |
| 2025 | 12 | R$ 3.973 |
| 2026* | 5 | R$ 4.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dent Barreto, 96?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 209.998, ou R$ 4.212 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dent Barreto, 96?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.