Rua Dent Barreto, 320
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,9% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 312 m² | R$ 3.800.000 | R$ 12.179 |
| 02/2025 | 312 m² | R$ 1.130.000 | R$ 3.622 |
| 02/2025 | 376 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.309 |
| 12/2024 | 349 m² | R$ 4.210.000 | R$ 12.063 |
| 11/2024 | 325 m² | R$ 3.850.000 | R$ 11.846 |
| 03/2023 | 312 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.936 |
| 10/2022 | 312 m² | R$ 3.920.000 | R$ 12.564 |
| 09/2022 | 325 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.692 |
| 06/2022 | 349 m² | R$ 1.180.000 | R$ 3.381 |
| 10/2021 | 325 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.231 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dent Barreto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.589 |
| 2020 | 1 | R$ 2.615 |
| 2021 | 5 | R$ 5.231 |
| 2022 | 3 | R$ 7.692 |
| 2023 | 1 | R$ 9.936 |
| 2024 | 2 | R$ 11.955 |
| 2025 | 3 | R$ 9.309 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dent Barreto, 320?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.750.000, ou R$ 5.538 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,9% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dent Barreto, 320?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.