Rua das Perolas, 35
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 427.500 | R$ 5.625 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 260.000 | R$ 4.062 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 340.000 | R$ 5.312 |
| 11/2024 | 75 m² | R$ 418.000 | R$ 5.573 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 295.000 | R$ 4.609 |
| 08/2024 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 08/2024 | 125 m² | R$ 459.000 | R$ 3.672 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.156 |
| 2020 | 8 | R$ 3.714 |
| 2021 | 3 | R$ 3.695 |
| 2022 | 5 | R$ 5.000 |
| 2023 | 3 | R$ 4.688 |
| 2024 | 9 | R$ 4.609 |
| 2025 | 5 | R$ 4.688 |
| 2026* | 1 | R$ 4.688 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Perolas, 35?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 4.688 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Perolas, 35?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.