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Rua das Cobeias, 68

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).

R$ 2.930m² mediano, vendas desde 2019
146vendas registradas
R$ 328.200valor mediano por unidade
112 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026112 m²R$ 387.000R$ 3.455
06/2026112 m²R$ 400.000R$ 3.571
05/2026112 m²R$ 445.000R$ 3.973
04/2026112 m²R$ 360.000R$ 3.214
04/2026112 m²R$ 370.000R$ 3.304
04/2026112 m²R$ 400.000R$ 3.571
04/2026112 m²R$ 300.000R$ 2.679
02/2026112 m²R$ 389.990R$ 3.482
01/2026112 m²R$ 315.000R$ 2.812
12/2025112 m²R$ 200.000R$ 1.786

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201915R$ 2.679
202017R$ 2.723
202127R$ 2.857
202226R$ 2.969
20238R$ 2.812
202428R$ 3.125
202516R$ 3.214
2026*9R$ 3.455

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua das Cobeias, 68?

Nas 146 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 328.200, ou R$ 2.930 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua das Cobeias, 68?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.