Rua da Mooca, 4218
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 145 m² | R$ 830.000 | R$ 5.724 |
| 04/2026 | 145 m² | R$ 840.000 | R$ 5.793 |
| 03/2026 | 145 m² | R$ 625.000 | R$ 4.310 |
| 01/2026 | 169 m² | R$ 780.000 | R$ 4.615 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 700.000 | R$ 4.828 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 670.000 | R$ 4.621 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 600.000 | R$ 4.138 |
| 08/2025 | 145 m² | R$ 835.000 | R$ 5.759 |
| 06/2025 | 145 m² | R$ 715.000 | R$ 4.931 |
| 06/2025 | 145 m² | R$ 720.000 | R$ 4.966 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.897 |
| 2020 | 8 | R$ 3.983 |
| 2021 | 8 | R$ 4.086 |
| 2022 | 7 | R$ 4.414 |
| 2024 | 4 | R$ 4.786 |
| 2025 | 9 | R$ 4.931 |
| 2026* | 4 | R$ 5.170 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 4218?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 644.000, ou R$ 4.379 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 4218?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.