Rua da Consolacao, 2665
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 760.000 | R$ 7.451 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 580.000 | R$ 5.686 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 650.000 | R$ 6.373 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.412 |
| 11/2023 | 87 m² | R$ 370.000 | R$ 4.253 |
| 03/2023 | 87 m² | R$ 530.000 | R$ 6.092 |
| 12/2021 | 102 m² | R$ 440.000 | R$ 4.314 |
| 08/2021 | 87 m² | R$ 435.000 | R$ 5.000 |
| 12/2020 | 159 m² | R$ 805.858 | R$ 5.068 |
| 07/2019 | 159 m² | R$ 690.000 | R$ 4.340 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.340 |
| 2020 | 1 | R$ 5.068 |
| 2021 | 2 | R$ 4.657 |
| 2023 | 2 | R$ 5.172 |
| 2024 | 1 | R$ 4.412 |
| 2025 | 2 | R$ 6.029 |
| 2026* | 1 | R$ 7.451 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 2665?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 555.000, ou R$ 5.034 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 2665?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.