Rua Curupace, 635
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 122 m² | R$ 535.000 | R$ 4.385 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 495.000 | R$ 4.057 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 505.000 | R$ 4.139 |
| 12/2025 | 150 m² | R$ 543.000 | R$ 3.620 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 510.000 | R$ 4.180 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 530.000 | R$ 4.344 |
| 05/2025 | 150 m² | R$ 530.000 | R$ 3.533 |
| 02/2025 | 122 m² | R$ 515.000 | R$ 4.221 |
| 02/2025 | 150 m² | R$ 450.000 | R$ 3.000 |
| 10/2024 | 150 m² | R$ 468.000 | R$ 3.120 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.467 |
| 2020 | 2 | R$ 3.216 |
| 2021 | 2 | R$ 2.703 |
| 2022 | 5 | R$ 3.443 |
| 2023 | 4 | R$ 3.910 |
| 2024 | 5 | R$ 3.120 |
| 2025 | 6 | R$ 3.900 |
| 2026* | 3 | R$ 4.139 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Curupace, 635?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 3.567 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Curupace, 635?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.