Rua Curupace, 140
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 135 m² | R$ 514.000 | R$ 3.807 |
| 07/2025 | 135 m² | R$ 360.000 | R$ 2.667 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 357.200 | R$ 2.588 |
| 11/2024 | 106 m² | R$ 620.000 | R$ 5.849 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 398.000 | R$ 3.345 |
| 05/2024 | 138 m² | R$ 420.000 | R$ 3.043 |
| 08/2023 | 148 m² | R$ 530.000 | R$ 3.581 |
| 03/2021 | 148 m² | R$ 430.000 | R$ 2.905 |
| 10/2020 | 108 m² | R$ 370.000 | R$ 3.426 |
| 05/2020 | 138 m² | R$ 273.652 | R$ 1.983 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Curupace
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.770 |
| 2020 | 2 | R$ 2.704 |
| 2021 | 1 | R$ 2.905 |
| 2023 | 1 | R$ 3.581 |
| 2024 | 3 | R$ 3.345 |
| 2025 | 3 | R$ 2.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Curupace, 140?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.043 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Curupace, 140?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.