Rua Curupa, 832
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 455.000 | R$ 4.789 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 620.000 | R$ 7.561 |
| 06/2025 | 97 m² | R$ 312.022 | R$ 3.217 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 633.000 | R$ 6.663 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 620.000 | R$ 6.526 |
| 07/2024 | 97 m² | R$ 635.000 | R$ 6.546 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 670.000 | R$ 8.171 |
| 06/2024 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 05/2024 | 97 m² | R$ 655.000 | R$ 6.753 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.203 |
| 2020 | 4 | R$ 4.923 |
| 2021 | 6 | R$ 4.932 |
| 2022 | 5 | R$ 4.789 |
| 2023 | 2 | R$ 6.799 |
| 2024 | 6 | R$ 6.649 |
| 2025 | 3 | R$ 6.663 |
| 2026* | 2 | R$ 6.236 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Curupa, 832?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 455.000, ou R$ 4.789 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Curupa, 832?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.