Rua Corveta Euterpe, 132
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Miguel, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,8% em relação à mediana de São Miguel (R$ 3.118/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 160.000 | R$ 2.540 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
| 11/2024 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 110.000 | R$ 1.746 |
| 07/2023 | 63 m² | R$ 85.000 | R$ 1.349 |
| 02/2022 | 63 m² | R$ 223.120 | R$ 3.542 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.333 |
| 06/2021 | 63 m² | R$ 170.000 | R$ 2.698 |
| 04/2021 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.492 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.325 |
| 2020 | 2 | R$ 1.905 |
| 2021 | 3 | R$ 3.333 |
| 2022 | 1 | R$ 3.542 |
| 2023 | 1 | R$ 1.349 |
| 2024 | 2 | R$ 2.460 |
| 2026* | 3 | R$ 3.175 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Corveta Euterpe, 132?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 3.175 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,8% em relação à mediana de São Miguel (R$ 3.118/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corveta Euterpe, 132?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.