Rua Corumbaiba, 589
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 117 m² | R$ 440.000 | R$ 3.761 |
| 12/2025 | 148 m² | R$ 630.000 | R$ 4.257 |
| 11/2025 | 136 m² | R$ 540.000 | R$ 3.971 |
| 11/2025 | 136 m² | R$ 605.000 | R$ 4.449 |
| 09/2025 | 148 m² | R$ 630.000 | R$ 4.257 |
| 07/2025 | 148 m² | R$ 740.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 660.000 | R$ 4.459 |
| 05/2025 | 148 m² | R$ 676.000 | R$ 4.568 |
| 05/2025 | 148 m² | R$ 620.000 | R$ 4.189 |
| 04/2025 | 117 m² | R$ 350.523 | R$ 2.996 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.162 |
| 2020 | 6 | R$ 3.710 |
| 2021 | 12 | R$ 3.632 |
| 2022 | 15 | R$ 3.675 |
| 2023 | 4 | R$ 4.016 |
| 2024 | 6 | R$ 4.228 |
| 2025 | 14 | R$ 4.353 |
| 2026* | 1 | R$ 3.761 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Corumbaiba, 589?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 532.000, ou R$ 3.740 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corumbaiba, 589?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.