Rua Contos Gauchescos, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.252 |
| 04/2025 | 123 m² | R$ 370.000 | R$ 3.008 |
| 04/2025 | 123 m² | R$ 370.000 | R$ 3.008 |
| 10/2024 | 123 m² | R$ 350.000 | R$ 2.846 |
| 08/2024 | 123 m² | R$ 360.000 | R$ 2.927 |
| 09/2023 | 123 m² | R$ 347.500 | R$ 2.825 |
| 04/2023 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.252 |
| 03/2023 | 123 m² | R$ 316.596 | R$ 2.574 |
| 12/2022 | 123 m² | R$ 350.000 | R$ 2.846 |
| 10/2022 | 123 m² | R$ 325.000 | R$ 2.642 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.939 |
| 2021 | 3 | R$ 3.171 |
| 2022 | 6 | R$ 2.927 |
| 2023 | 3 | R$ 2.825 |
| 2024 | 2 | R$ 2.886 |
| 2025 | 3 | R$ 3.008 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Contos Gauchescos, 55?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.008 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Contos Gauchescos, 55?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.