Rua Cons Cotegipe, 219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 107 m² | R$ 570.000 | R$ 5.327 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 515.000 | R$ 6.438 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 570.000 | R$ 5.229 |
| 02/2026 | 94 m² | R$ 282.973 | R$ 3.010 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 301.422 | R$ 2.817 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 525.000 | R$ 6.562 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 705.000 | R$ 6.468 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.118 |
| 09/2025 | 109 m² | R$ 660.000 | R$ 6.055 |
| 07/2025 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.587 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.897 |
| 2020 | 4 | R$ 4.275 |
| 2021 | 16 | R$ 4.815 |
| 2022 | 16 | R$ 5.554 |
| 2023 | 14 | R$ 5.367 |
| 2024 | 20 | R$ 5.629 |
| 2025 | 11 | R$ 6.055 |
| 2026* | 6 | R$ 5.278 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Cotegipe, 219?
Nas 99 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 497.000, ou R$ 5.250 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Cotegipe, 219?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.