Rua Cons Brotero, 914
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +42,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 162 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.259 |
| 07/2024 | 159 m² | R$ 1.590.000 | R$ 10.000 |
| 04/2023 | 159 m² | R$ 426.200 | R$ 2.680 |
| 02/2023 | 159 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.547 |
| 09/2022 | 159 m² | R$ 1.290.000 | R$ 8.113 |
| 05/2022 | 162 m² | R$ 462.500 | R$ 2.855 |
| 05/2021 | 162 m² | R$ 473.000 | R$ 2.920 |
| 04/2021 | 162 m² | R$ 1.225.000 | R$ 7.562 |
| 04/2021 | 159 m² | R$ 1.225.000 | R$ 7.704 |
| 01/2021 | 159 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.862 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cons Brotero
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 7.633 |
| 2022 | 2 | R$ 5.484 |
| 2023 | 2 | R$ 5.114 |
| 2024 | 1 | R$ 10.000 |
| 2025 | 1 | R$ 9.259 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Brotero, 914?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.225.000, ou R$ 7.633 por m² de área construída. O m² do prédio fica +42,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Brotero, 914?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.