Rua Cons Brotero, 867
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 86 m² | R$ 370.000 | R$ 4.302 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 370.000 | R$ 3.978 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 360.000 | R$ 4.138 |
| 06/2024 | 93 m² | R$ 325.000 | R$ 3.495 |
| 06/2023 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 422.000 | R$ 4.538 |
| 09/2022 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 06/2022 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 02/2022 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.457 |
| 01/2019 | 87 m² | R$ 360.000 | R$ 4.138 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cons Brotero
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.138 |
| 2022 | 3 | R$ 3.871 |
| 2023 | 2 | R$ 4.280 |
| 2024 | 2 | R$ 3.816 |
| 2025 | 2 | R$ 4.140 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Brotero, 867?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 4.080 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Brotero, 867?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.