Rua Cons Brotero, 740
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 137 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.029 |
| 05/2026 | 137 m² | R$ 750.000 | R$ 5.474 |
| 04/2026 | 137 m² | R$ 850.000 | R$ 6.204 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 525.000 | R$ 7.192 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 620.000 | R$ 4.882 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 10/2024 | 137 m² | R$ 680.000 | R$ 4.964 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 05/2023 | 137 m² | R$ 630.000 | R$ 4.599 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cons Brotero
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.116 |
| 2021 | 3 | R$ 4.964 |
| 2023 | 2 | R$ 5.381 |
| 2024 | 3 | R$ 4.964 |
| 2025 | 1 | R$ 4.882 |
| 2026* | 4 | R$ 6.698 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Brotero, 740?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.964 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Brotero, 740?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.