Rua Conceicao de Monte Alegre, 767
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 157 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.580 |
| 05/2025 | 157 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.962 |
| 02/2025 | 157 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.917 |
| 02/2025 | 157 m² | R$ 1.260.000 | R$ 8.025 |
| 06/2024 | 157 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.389 |
| 03/2024 | 157 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.815 |
| 11/2023 | 157 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.497 |
| 09/2023 | 157 m² | R$ 790.000 | R$ 5.032 |
| 08/2023 | 157 m² | R$ 950.000 | R$ 6.051 |
| 02/2023 | 157 m² | R$ 940.000 | R$ 5.987 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.287 |
| 2020 | 3 | R$ 5.159 |
| 2021 | 5 | R$ 5.637 |
| 2022 | 3 | R$ 5.592 |
| 2023 | 4 | R$ 6.019 |
| 2024 | 2 | R$ 7.102 |
| 2025 | 3 | R$ 8.025 |
| 2026* | 1 | R$ 7.580 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Conceicao de Monte Alegre, 767?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 942.500, ou R$ 5.857 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Conceicao de Monte Alegre, 767?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.