Rua Con Amaral Mello, 116
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +27,6% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 287 m² | R$ 3.500.000 | R$ 12.195 |
| 12/2025 | 360 m² | R$ 4.600.000 | R$ 12.778 |
| 08/2025 | 287 m² | R$ 783.683 | R$ 2.731 |
| 05/2025 | 287 m² | R$ 1.519.000 | R$ 5.293 |
| 05/2025 | 287 m² | R$ 2.398.941 | R$ 8.359 |
| 04/2025 | 287 m² | R$ 720.919 | R$ 2.512 |
| 03/2025 | 287 m² | R$ 3.500.000 | R$ 12.195 |
| 03/2025 | 619 m² | R$ 6.900.000 | R$ 11.147 |
| 02/2025 | 360 m² | R$ 4.650.000 | R$ 12.917 |
| 02/2025 | 440 m² | R$ 2.650.000 | R$ 6.023 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.140 |
| 2020 | 5 | R$ 5.298 |
| 2021 | 9 | R$ 4.415 |
| 2022 | 6 | R$ 4.468 |
| 2023 | 7 | R$ 5.298 |
| 2024 | 9 | R$ 5.767 |
| 2025 | 9 | R$ 8.359 |
| 2026* | 1 | R$ 12.195 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Amaral Mello, 116?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.400.000, ou R$ 5.298 por m² de área construída. O m² do prédio fica +27,6% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Amaral Mello, 116?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.