Rua Comen Elias Assi, 126
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,5% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 138 m² | R$ 636.604 | R$ 4.613 |
| 02/2026 | 113 m² | R$ 685.000 | R$ 6.062 |
| 12/2025 | 137 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.664 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 635.140 | R$ 4.924 |
| 01/2025 | 113 m² | R$ 598.000 | R$ 5.292 |
| 01/2025 | 136 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.088 |
| 12/2024 | 126 m² | R$ 960.000 | R$ 7.619 |
| 12/2024 | 130 m² | R$ 1.040.000 | R$ 8.000 |
| 10/2024 | 127 m² | R$ 970.000 | R$ 7.638 |
| 09/2024 | 131 m² | R$ 810.000 | R$ 6.183 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 16 | R$ 4.586 |
| 2021 | 8 | R$ 4.989 |
| 2022 | 7 | R$ 5.469 |
| 2023 | 2 | R$ 4.552 |
| 2024 | 8 | R$ 7.628 |
| 2025 | 4 | R$ 6.478 |
| 2026* | 2 | R$ 5.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Comen Elias Assi, 126?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 636.604, ou R$ 4.924 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,5% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Comen Elias Assi, 126?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.