Rua Coelho Lisboa, 579
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 427 m² | R$ 2.400.000 | R$ 5.621 |
| 03/2026 | 566 m² | R$ 4.700.000 | R$ 8.304 |
| 10/2025 | 427 m² | R$ 2.875.000 | R$ 6.733 |
| 03/2025 | 427 m² | R$ 2.500.000 | R$ 5.855 |
| 08/2024 | 427 m² | R$ 3.100.000 | R$ 7.260 |
| 06/2024 | 427 m² | R$ 3.710.000 | R$ 8.689 |
| 03/2023 | 427 m² | R$ 3.100.000 | R$ 7.260 |
| 03/2023 | 427 m² | R$ 2.400.000 | R$ 5.621 |
| 12/2022 | 427 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.197 |
| 06/2022 | 427 m² | R$ 2.300.000 | R$ 5.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.078 |
| 2020 | 1 | R$ 3.981 |
| 2021 | 7 | R$ 3.887 |
| 2022 | 3 | R$ 5.386 |
| 2023 | 2 | R$ 6.440 |
| 2024 | 2 | R$ 7.974 |
| 2025 | 2 | R$ 6.294 |
| 2026* | 2 | R$ 6.962 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Coelho Lisboa, 579?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.250.000, ou R$ 4.567 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Coelho Lisboa, 579?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.