Rua Centralina, 506
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Guaianases, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,9% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.881 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 210.000 | R$ 2.958 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 2.985 |
| 01/2023 | 67 m² | R$ 206.000 | R$ 3.075 |
| 12/2022 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 2.985 |
| 07/2022 | 68 m² | R$ 185.000 | R$ 2.721 |
| 09/2021 | 71 m² | R$ 145.000 | R$ 2.042 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 220.000 | R$ 3.284 |
| 01/2021 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
| 12/2020 | 71 m² | R$ 222.000 | R$ 3.127 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Centralina
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.550 |
| 2020 | 3 | R$ 2.537 |
| 2021 | 3 | R$ 2.817 |
| 2022 | 2 | R$ 2.853 |
| 2023 | 1 | R$ 3.075 |
| 2025 | 3 | R$ 2.985 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Centralina, 506?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 2.958 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,9% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Centralina, 506?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.