Rua Cel Rodolfo Porto, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 104 m² | R$ 233.000 | R$ 2.240 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 270.000 | R$ 3.000 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 270.000 | R$ 3.000 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 155.000 | R$ 1.722 |
| 11/2024 | 90 m² | R$ 264.000 | R$ 2.933 |
| 12/2023 | 104 m² | R$ 278.000 | R$ 2.673 |
| 10/2023 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.778 |
| 09/2023 | 86 m² | R$ 238.000 | R$ 2.767 |
| 08/2023 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
| 07/2023 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.033 |
| 2021 | 3 | R$ 2.722 |
| 2022 | 5 | R$ 2.523 |
| 2023 | 7 | R$ 2.767 |
| 2024 | 1 | R$ 2.933 |
| 2025 | 1 | R$ 1.722 |
| 2026* | 3 | R$ 3.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Rodolfo Porto, 123?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 242.500, ou R$ 2.698 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Rodolfo Porto, 123?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.