Rua Cel Cabrita, 35
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 204 m² | R$ 1.810.000 | R$ 8.873 |
| 06/2026 | 204 m² | R$ 1.936.000 | R$ 9.490 |
| 05/2026 | 203 m² | R$ 1.822.000 | R$ 8.975 |
| 11/2025 | 204 m² | R$ 1.173.660 | R$ 5.753 |
| 05/2025 | 218 m² | R$ 1.272.719 | R$ 5.838 |
| 05/2025 | 339 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.145 |
| 08/2024 | 204 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.333 |
| 08/2023 | 204 m² | R$ 1.061.535 | R$ 5.204 |
| 07/2023 | 213 m² | R$ 1.560.000 | R$ 7.324 |
| 02/2023 | 337 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.902 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.629 |
| 2020 | 2 | R$ 5.298 |
| 2021 | 3 | R$ 7.353 |
| 2022 | 2 | R$ 5.856 |
| 2023 | 3 | R$ 7.324 |
| 2024 | 1 | R$ 8.333 |
| 2025 | 3 | R$ 5.838 |
| 2026* | 3 | R$ 8.975 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Cabrita, 35?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.272.719, ou R$ 6.152 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Cabrita, 35?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.