Rua Catule, 211
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Helena, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Jardim Helena (R$ 3.111/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 53 m² | R$ 54.313 | R$ 1.025 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 54.398 | R$ 1.026 |
| 12/2024 | 53 m² | R$ 53.000 | R$ 1.000 |
| 09/2022 | 53 m² | R$ 115.000 | R$ 2.170 |
| 06/2021 | 53 m² | R$ 90.000 | R$ 1.698 |
| 01/2021 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.887 |
| 08/2020 | 53 m² | R$ 75.105 | R$ 1.417 |
| 08/2020 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.453 |
| 02/2020 | 53 m² | R$ 95.000 | R$ 1.792 |
| 06/2019 | 53 m² | R$ 120.000 | R$ 2.264 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Catule
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.358 |
| 2020 | 3 | R$ 1.792 |
| 2021 | 2 | R$ 1.792 |
| 2022 | 1 | R$ 2.170 |
| 2024 | 1 | R$ 1.000 |
| 2025 | 2 | R$ 1.026 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Catule, 211?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 95.000, ou R$ 1.792 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,4% em relação à mediana de Jardim Helena (R$ 3.111/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Catule, 211?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.