Rua Caramuru, 632
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 70 m² | R$ 466.000 | R$ 6.657 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 478.000 | R$ 6.829 |
| 02/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.238 |
| 12/2024 | 131 m² | R$ 485.827 | R$ 3.709 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 390.000 | R$ 5.571 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.357 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 320.185 | R$ 4.574 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 208.587 | R$ 2.980 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.456 |
| 2020 | 4 | R$ 4.674 |
| 2021 | 4 | R$ 5.393 |
| 2022 | 3 | R$ 5.786 |
| 2023 | 3 | R$ 4.296 |
| 2024 | 7 | R$ 4.971 |
| 2025 | 4 | R$ 5.476 |
| 2026* | 1 | R$ 6.657 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caramuru, 632?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.093 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caramuru, 632?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.