Rua Caraibas, 224
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 163 m² | R$ 1.419.750 | R$ 8.710 |
| 02/2026 | 147 m² | R$ 917.147 | R$ 6.239 |
| 12/2025 | 277 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.220 |
| 10/2025 | 163 m² | R$ 1.134.570 | R$ 6.961 |
| 10/2025 | 277 m² | R$ 2.850.000 | R$ 10.289 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | R$ 9.783 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 520.000 | R$ 11.304 |
| 09/2025 | 169 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.059 |
| 06/2025 | 277 m² | R$ 2.900.373 | R$ 10.471 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 1.065.000 | R$ 9.261 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | R$ 7.638 |
| 2025 | 18 | R$ 8.961 |
| 2026* | 2 | R$ 7.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caraibas, 224?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 788.916, ou R$ 8.093 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caraibas, 224?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.