Rua Cap Prudente, 209
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 135 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.407 |
| 04/2026 | 135 m² | R$ 1.750.000 | R$ 12.963 |
| 01/2026 | 228 m² | R$ 2.730.000 | R$ 11.974 |
| 01/2026 | 135 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.333 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 1.007.000 | R$ 7.459 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 1.007.000 | R$ 7.459 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 1.479.000 | R$ 10.956 |
| 11/2025 | 135 m² | R$ 810.000 | R$ 6.000 |
| 11/2025 | 228 m² | R$ 1.597.800 | R$ 7.008 |
| 10/2025 | 135 m² | R$ 930.925 | R$ 6.896 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 9.235 |
| 2025 | 38 | R$ 7.538 |
| 2026* | 4 | R$ 12.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cap Prudente, 209?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.466.500, ou R$ 7.734 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cap Prudente, 209?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.