Rua Cantori, 12
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 48 m² | R$ 137.000 | R$ 2.854 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 132.367 | R$ 2.758 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 225.000 | R$ 4.688 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 223.000 | R$ 4.551 |
| 10/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | R$ 6.327 |
| 10/2025 | 49 m² | R$ 280.000 | R$ 5.714 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 258.000 | R$ 5.265 |
| 04/2025 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.898 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.490 |
| 2021 | 3 | R$ 4.694 |
| 2022 | 2 | R$ 4.048 |
| 2023 | 4 | R$ 5.051 |
| 2024 | 9 | R$ 4.896 |
| 2025 | 8 | R$ 5.237 |
| 2026* | 3 | R$ 2.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cantori, 12?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 236.000, ou R$ 4.896 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,5% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cantori, 12?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.