Rua Cambuci do Vale, 597
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 253 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.545 |
| 04/2026 | 253 m² | R$ 880.000 | R$ 3.478 |
| 12/2025 | 253 m² | R$ 815.000 | R$ 3.221 |
| 12/2025 | 253 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.269 |
| 10/2025 | 253 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.953 |
| 10/2025 | 253 m² | R$ 950.000 | R$ 3.755 |
| 08/2025 | 253 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.953 |
| 08/2025 | 253 m² | R$ 975.000 | R$ 3.854 |
| 07/2025 | 253 m² | R$ 790.000 | R$ 3.123 |
| 04/2025 | 253 m² | R$ 750.000 | R$ 2.964 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.767 |
| 2020 | 8 | R$ 2.411 |
| 2021 | 11 | R$ 2.731 |
| 2022 | 16 | R$ 2.984 |
| 2023 | 8 | R$ 3.281 |
| 2024 | 9 | R$ 3.004 |
| 2025 | 10 | R$ 3.804 |
| 2026* | 2 | R$ 4.012 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cambuci do Vale, 597?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 2.915 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cambuci do Vale, 597?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.