Rua Cajazeiras, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,4% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 82 m² | R$ 250.000 | R$ 3.049 |
| 04/2026 | 82 m² | R$ 170.000 | R$ 2.073 |
| 02/2026 | 82 m² | R$ 210.000 | R$ 2.561 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 215.000 | R$ 2.240 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 186.000 | R$ 2.268 |
| 05/2025 | 82 m² | R$ 154.500 | R$ 1.884 |
| 12/2023 | 82 m² | R$ 200.000 | R$ 2.439 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 190.000 | R$ 2.317 |
| 06/2023 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.125 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 240.000 | R$ 2.927 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 1.826 |
| 2020 | 5 | R$ 2.317 |
| 2021 | 7 | R$ 2.256 |
| 2022 | 6 | R$ 2.509 |
| 2023 | 3 | R$ 2.439 |
| 2025 | 3 | R$ 2.240 |
| 2026* | 3 | R$ 2.561 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cajazeiras, 125?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 2.268 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,4% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cajazeiras, 125?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.