Rua Cacilda Becker, 35
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 194 m² | R$ 1.165.500 | R$ 6.008 |
| 05/2026 | 194 m² | R$ 1.072.360 | R$ 5.528 |
| 04/2026 | 129 m² | R$ 858.220 | R$ 6.653 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 656.110 | R$ 5.166 |
| 12/2025 | 129 m² | R$ 897.750 | R$ 6.959 |
| 12/2025 | 33 m² | R$ 335.000 | R$ 10.152 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 691.268 | R$ 5.401 |
| 11/2025 | 127 m² | R$ 1.175.000 | R$ 9.252 |
| 11/2025 | 203 m² | R$ 1.137.400 | R$ 5.603 |
| 11/2025 | 203 m² | R$ 1.417.500 | R$ 6.983 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 27 | R$ 6.572 |
| 2026* | 3 | R$ 6.008 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cacilda Becker, 35?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 784.102, ou R$ 6.469 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cacilda Becker, 35?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.