Brook By You, Inc, Rua Cacilda Becker, 35: 18 apartamentos à venda
18 apartamentos à venda no Brook By You, Inc (Rua Cacilda Becker, 35), de R$ 340 mil a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 11.349/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cacilda Becker, 35 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 350 m. Também anunciado como “Brook By You”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Brook By You, Inc
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 340 mil | R$ 449 mil | R$ 16.858/m² |
| 2 quartos | 9 | R$ 880 mil | R$ 1,19 milhão | R$ 17.372/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,28 milhão | — |
18 apartamentos à venda no Brook By You, Inc
Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.349/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 203 m² | 19 | R$ 900.000 |
| 14/08/2026 | 33 m² | 82 | R$ 340.000 |
| 22/07/2026 | 79 m² | 80 | R$ 540.000 |
| 03/07/2026 | 127 m² | 16 | R$ 675.300 |
| 25/06/2026 | 194 m² | 16 | R$ 1.165.500 |
| 29/05/2026 | 194 m² | 19 | R$ 1.072.360 |
| 30/04/2026 | 129 m² | 18 | R$ 858.220 |
| 30/12/2025 | 127 m² | 14 | R$ 656.110 |
| 22/12/2025 | 129 m² | 22 | R$ 897.750 |
| 10/12/2025 | 33 m² | 61 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 858 mil | R$ 10.540/m² |
| 2025 | 27 | R$ 691 mil | R$ 11.530/m² |
Sobre o prédio
O Brook By You, Inc foi construído em 2023 e tem 25 pavimentos e 141 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Brook By You, Inc
Quantos apartamentos estão à venda no Brook By You, Inc?
18 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 1,55 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Brook By You, Inc?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.063/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.349/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Brook By You, Inc?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 900.000 por 203 m² de área construída.
Quando o Brook By You, Inc foi construído e quantos andares tem?
O Brook By You, Inc foi construído em 2023 e tem 25 pavimentos e 141 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Brook By You, Inc estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 18 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 80 dias; o mais antigo, desde 14/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Brook By You, Inc tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Brook By You, Inc fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 350 m em linha reta.