Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Cacilda Becker, Jardim das Acácias: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 12.847/m² · condomínio R$ 1.618 · IPTU R$ 252
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brook by You
- Metrô Brooklin a 350 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 880.000
- J Nogueira ImoveisR$ 880.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 68,5 m², com dois dormitórios, ambos suítes, quatro banheiros nos dados do imóvel e uma vaga. Os anúncios disponíveis trazem poucas informações sobre a planta e o acabamento. Um deles menciona vista, sem detalhar o que é visto. O edifício Brook by You foi construído em 2023. Entre as áreas e comodidades citadas nos anúncios estão piscina, piscina infantil, brinquedoteca, jardim, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, playground, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Fica na Rua Cacilda Becker, no Jardim das Acácias, a 353 m da estação Brooklin, da linha 5-Lilás.
